Terreno en venta en Acacias
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Acacias

Venta Lote - Barrio Acacias - Puertos del Lago - Escobar

Barrio Acacias , Puertos del Lago , Escobar · Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Acacias, 610 m², USD 130.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,0% por encima de la mediana del set (USD 93.500). El m² de lote sale USD 213 contra USD 165 de la mediana (+29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 93.500
Mediana precio/m²
USD 165
Mediana m²
593 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en Acacias

Descripcion

PINTIMALI PROPIEDADES, una firma con 50 años de experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario y real estate, con oficinas en Zona Norte, Villa Devoto, Caseros, Centro y Miami. HERMOSO LOTE AL AGUA !!!!! EN BARRIO ACACIAS • PUERTOS DEL LAGO NO TE PIERDAS DE VISITARLO .. ACACIAS, posee Lago propio de 3 has. Con salida navegable al lago central. Club House con Pileta, Cancha de Futbol y Tenis compartido con el Barrio Araucarias. 374 lotes de 660 m2 promedio Porque elegir Puertos del Lago Puertos 9 barrios consolidados/ Lago central de 200 hectáreas/ Reserva natural de 60 hectáreas/ 2 colegios (St. Johns School, Northfield School)/ Club Náutico/ Club Deportivo/ Restaurant / Proveeduría. Puertos ofrece un verdadero cambio en tu calidad de vida porque vas a encontrar seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza sin resignar la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Con un inmejorable acceso directo desde la Panamericana, Puertos es una ciudad que se destaca por su proyecto urbanístico y paisajístico, además de tener el cuidado del medio ambiente como una prioridad. Un lugar con todas las facilidades de viviendas: lotes, casas, departamentos y townhouses. Puertos ya cuenta con 9 barrios consolidados. Su imponente lago central de 200 hectáreas permite realizar deportes acuáticos y posee el wakepark más extenso de Argentina. La Reserva natural de 60 hectáreas es un corredor biológico sobre la ribera, donde se preservan las especies autóctonas del lugar. En Puertos el deporte y la vida al aire libre encuentran espacios destacados: canchas de tenis, fútbol y hockey, actividades náuticas, escenarios perfectos para el running y un gimnasio de última generación. Dos instituciones de trayectoria tienen sede en el lugar: St. John’s y Northfield ofrecen los tres niveles educativos a residentes y niños de comunidades vecinas. Puertos es una ciudad donde convienen la naturaleza, la recreación, el arte y los servicios: atención médica, oficinas, consultorios, peluquería, cajeros, librería, entre otros. ACACIAS Lago propio de 3 has. Con salida navegable al lago central. Club House con Pileta, Cancha de Futbol y Tenis compartido con el Barrio Araucarias. 374 lotes de 660 m2 promedio. LLAMAME !!! Tel: + Ver datos -2293 Nahuel Fapitalle

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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