Terreno en venta en Acacias
Terreno en venta
USD 68.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Acacias

Terreno en Venta Barrio Acacias Puertos del Lago - Oportunidad!

Barrio Acacias Puertos DEL Lago · Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
553 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Acacias, 553 m², USD 68.000 (comparada contra 59 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,4% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 123 contra USD 158 de la mediana (-22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
59
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 158
Mediana m²
580 m²
Comparar con 59 propiedades similares
en Acacias

Descripcion

¡Descubre tu próximo hogar en Acacias, Puertos del Lago! Este exclusivo terreno de 553 m2 te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Perimetral a próximo barrio náutico Cauces. Ubicado en un barrio con infraestructura de calidad, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. Además, vvas a poder disfrutaf de amenities de primer nivel: club house, gimnasio, canchas de fútbol, tenis y paddle, y una laguna interior para actividades recreativas. La seguridad es prioritaria, con vigilancia privada las 24 horas y cerramiento perimetral. El lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida activo y seguro. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en calidad de vida. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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