Terreno en venta en Acacias

Terreno en venta en Acacias

En Venta Lote con Salida Al Lago Central en El Barrio Acacias, Puertos del Lago/escobar

Barrio Acacias - Puertos del Lago · Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
835 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Acacias

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 45% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Acacias publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Acacias - Puertos del Lago.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 218165254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 181.848
Tamaño normal
900 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única: lote retasado en Acacias, Puertos del Lago, Escobar. Este atractivo terreno ofrece una ubicación privilegiada con un frente que da al lago, permitiendo disfrutar de impresionantes atardeceres gracias a su orientación oeste. Acacias comparte el moderno Clubhouse con el barrio Araucarias, ofreciendo acceso a diversas instalaciones recreativas: tres canchas de tenis, una cancha de fútbol y una salida navegable al lago central, ideal para los amantes de los deportes acuáticos. Ubicado estratégicamente con acceso directo desde la Panamericana, Puertos del Lago se destaca por su innovador diseño urbanístico y paisajístico, comprometido con el cuidado del medio ambiente. Este desarrollo abarca más de 1.400 hectáreas con un extenso lago central de 200 hectáreas y ofrece múltiples opciones de vivienda, desde lotes y casas hasta departamentos y oficinas. A la fecha, se han lanzado y entregado siete barrios: Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias y Costas. Puertos del Lago, desarrollado por Consultatio bajo la dirección de Eduardo Costantini, cuenta con una amplia gama de servicios que incluyen colegios, atención médica, locales comerciales, un club deportivo, una reserva natural, una escuela náutica y un centro de sustentabilidad. Además, promueve un programa de arte público, enriqueciendo la comunidad con cultura y entretenimiento. El terreno dispone de conexiones de agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y una red de desagües pluviales, garantizando comodidad y calidad de vida. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y acceso controlado mediante tarjetas magnéticas. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta exclusiva comunidad que combina naturaleza, confort y modernidad. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 1 minuto.

Compras
La Gran Provision1 min · 90 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada11 min · 681 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 20 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acacias

El precio de terrenos en Acacias esta hoy en una mediana de USD 166 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 87 avisos publicados.

Precios de terrenos en Acacias

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 166/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Acacias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Acacias - Puertos del Lago, Acacias, el Cazador, Buenos Aires

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