Terreno en venta en Acacias
Terreno en venta
USD 67.000

Terreno en venta en Acacias

Lote Interno Acacias - con Proyecto Aprobado!

Acacias - Puertos Del Lago · Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
542 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Acacias, 542 m², USD 67.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 124 contra USD 165 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 165
Mediana m²
574 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Acacias

Descripcion

LOTE INTERNO ACACIAS • EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR YA! Precio al contado, posibilidad de financiar una parte Lote interno! Lote con buena orientación (sol toda la tarde en jardin). Excelente zona dentro de Acacias, buenos vecinos. El lote cuenta con PROYECTO APROBADO!! De casa con 215m2 cubiertos + semis, excelente diseño moderno minimalista, desarrollado por estudio de arquitectura. (ver los renders) *Contar con proyecto aprobado significa que está listo para edificar YA, ahorrando meses de tramites municipales, tiempo de proyecto, y todos los costos, ya que se entrega el proyecto gratis. (Esto no significa que se deba construir si o si la casa del proyecto, se puede construir cualquier casa) Consulte para mayor informacion. MO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.832/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Acacias - Puertos Del Lago, Acacias, el Cazador, Buenos Aires

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