Oficina en venta en Barrio el Cazador

Hotel en Venta en Escobar Proyecto Aprobado + Habilitación Comercial única HOTEL • HOSTERíA EL CAZADOR | ESCOBAR Inversión estratégica en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Zona Norte Una oportunidad excepcional para empresarios, desarrolladores e inversores que buscan un emprendimiento con enorme potencial de valorización en el corredor norte de Buenos Aires. La estructura se encuentra al lado de la histórica Hostería El Cazador, un verdadero ícono de Escobar, emplazada sobre una espectacular barranca con vistas abiertas y un entorno natural único, a tan solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicada en Barrio El Cazador, uno de los sectores más exclusivos del partido de Escobar, rodeado por barrios privados, countries y grandes desarrollos inmobiliarios, la propiedad se encuentra en el corazón de un distrito que continúa expandiéndose con importantes inversiones públicas y privadas. Escobar es actualmente uno de los municipios con mayor crecimiento poblacional de la Provincia de Buenos Aires y mantiene un ambicioso plan de desarrollo urbano, comercial y logístico. Además, la zona se verá fortalecida por proyectos de infraestructura de gran escala, entre ellos la futura Terminal Marítima Escobar, concebida para potenciar el comercio internacional y la logística regional. Muy cerca se desarrolla Puertos, el megaproyecto urbano de Consultatio conocido como el "Nordelta II", destinado a convertirse en una ciudad para más de 50.000 habitantes, consolidando aún más el valor estratégico de toda la región. Una inversión con múltiples posibilidades El emprendimiento se desarrolla actualmente sobre un lote de 10.000 m2, formando parte de un predio total de 36.000 m2, rodeado por más de 6.000 m2 de parque y un entorno natural privilegiado. Sobre las Barrancas de El Cazador, con vistas privilegiadas y únicas. El proyecto existente se encuentra desarrollado aproximadamente en un 40% y posee un enorme potencial constructivo. Potencial de desarrollo Hotel Boutique o Hotel Corporativo. Residencia Premium para Adultos Mayores. Wellness & Spa Resort. Centro de Eventos. Desarrollo turístico o gastronómico. Posibilidad constructiva de hasta 5.000 m2. Una característica verdaderamente única Es el único inmueble con habilitación comercial dentro de Barrio El Cazador, un diferencial prácticamente imposible de replicar por las actuales restricciones urbanísticas. El proyecto incluye única habilitación comercial de la zona. Planos aprobados. Anteproyecto hotelero habilitado. Posibilidad de incorporar el lote lindero de 26.000 m2, donde actualmente funciona un salón de eventos totalmente reciclado con capacidad para aproximadamente 600 personas, permitiendo desarrollar un complejo turístico, hotelero o corporativo de gran escala. Anteproyecto Hotel 46 habitaciones premium de entre 30 y 40 m2. Amplias áreas comunes. Espacios de recreación. Vistas privilegiadas hacia la barranca. Superficies proyectadas Subsuelo: 649,52 m2 Planta Baja: 656 m2 Primer Piso: 474,55 m2 Segundo Piso: 409 m2 Precio: CONSULTAR Se comparte el proyecto completo, documentación y antecedentes a inversores interesados. Palabras clave Hotel en Escobar Inversión inmobiliaria Escobar Desarrollo comercial Zona Norte Proyecto hotelero Residencia para adultos mayores Complejo de departamentos Barrio El Cazador Puertos Escobar Nordelta II Oportunidad para desarrolladores Emprendimiento comercial Tierra para inversión Proyecto turístico Hotel Boutique Inversión de alta rentabilidad. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.