Lote en venta en barrio_el aterrizaje_escobar

Lote en venta en barrio_el aterrizaje_escobar

Florencio Parraviccini , Barrio el Cazador · el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
362 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Descripcion

[SELECTION-623] LOTES EN VENTA BARRIO EL ATERRIZAJE | ESCOBAR Invertí y construí tu futuro en un entorno natural, con excelente accesibilidad y espacios pensados para disfrutar. El Aterrizaje es una nueva urbanización ubicada en el sector nordeste de la ciudad de Escobar, con acceso pavimentado por calle Juan Mermoz desde Ruta Provincial N.º 25. En un entorno natural, próximo al tradicional Barrio El Cazador y al aeródromo de Escobar. El emprendimiento cuenta con 213 lotes distribuidos en 12 manzanas, con superficies desde 310 m² hasta 630 m² y un promedio de 350 m². Todos se entregan amojonados. SERVICIOS, INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES: Acceso controlado con cabina y barreras automáticas. Cerramiento perimetral y monitoreo. Calles internas pavimentadas con cordón cuneta. Alumbrado público LED. Servicio de energía eléctrica con pilar y medidor individual por lote. Salón de usos múltiples y gimnasio. Cancha de fútbol y playón polideportivo. Sectores de parrillas y espacios recreativos parquizados. Posta policial próxima al acceso. Espacios verdes y áreas de esparcimiento. FINANCIACION 30% de anticipo: USD 7.200._ 12 cuotas: USD 1.512._ 24 cuotas: USD 812._ 36 cuotas: USD 462._ SIN COMISION INMOBILIARIA UN DESARROLLO CON VISIÓN SUSTENTABLE El proyecto incorpora criterios de construcción y desarrollo sustentable, promoviendo el uso de energías renovables, la separación de residuos y el tratamiento de aguas grises y negras mediante sistemas de fitodepuración. Además, se ofrecen distintas tipologías de viviendas diseñadas con criterios bioclimáticos, priorizando la orientación, el aprovechamiento de los recursos naturales y la eficiencia energética. El Aterrizaje: un lugar para construir tu casa, disfrutar de la naturaleza y proyectar tu futuro. Consultanos por disponibilidad de lotes, superficies y condiciones de financiación. LR Selection 623 Otros Servicios: Alambrado perimetral

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Japon) a 5 minutos.

Compras
El Ciervo6 min · 388 m
Jumbo15 min · 961 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica3 min · 221 m
ESCUELA MISION · primaria · privada5 min · 346 m
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada6 min · 355 m
Espacios verdes
Plaza Japon5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florencio Parraviccini , Barrio el Cazador, el Cazador, Buenos Aires

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USD 22.000
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