Casa en alquiler en El Canton / Islas
Casa en alquiler
USD 1.950

Casa en alquiler en El Canton / Islas

Moderna Casa a Laguna en Venta en El Canton Islas

Barrio EL Canton Islas - Libertad al 300 · El Canton / Islas, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
845 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Islas, 4 dormitorios, 220 m², USD 1.950/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Canton / Islas

Descripcion

En el Barrio Islas a pocos metros del ingreso lo cual hace que la zona de deportes, colegio y negocios del barrio tengan muy facil alcance, sin tener que disponer de vehiculo para llegar a los mismos.Casa en alquiler con una superficie de 220 m² cubiertos, ubicada en un entorno con vistas al lago. El inmueble cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, distribuidos en espacios funcionales y bien definidos. Cocina y Lavadero, con acceso desde el exterior y buena integración con el área de comedor. Los ambientes principales incluyen un living con ventanales al jardín y al lago, proporcionando una conexión directa con el espacio exterior. La casa dispone de baulera. En el exterior, se encuentra una piscina rodeada de césped y áreas de descanso, con vistas despejadas al lago. Los dormitorios ofrecen vistas al entorno natural, y los baños presentan terminaciones variadas. El quincho está totalmente cerrado con manposteria de aluminio generando su uso como un ambiente mas, integrado al jardín, permitiendo disfrutar del espacio al aire libre. La propiedad incluye espacios de guardado y vestidor, así como áreas de trabajo o estudio. El diseño general privilegia la relación con el entorno y la funcionalidad de los espacios. CONDICIONES ALQUILER: u$s 1.950 + expensas + gastos ( luz, gas, internet, jardinero, piletero, etc) mensual DEPOSITO ( 1 mes ) MES ADELANTADO GARANTIA PROPIETARIA / RECIBOS DE SUELDO • INFORMES DE DOMINIO E INHIBICION A CARGO DE INQUILINO DEMOSTRACION INGRESOS INQUILINO Y GARANTE INFORME ANTECEDENTES PENALES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.049
En 12 meses
~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Canton / Islas

Mediana del barrio
USD 2.350
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.950

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton / Islas es USD 2.350, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio EL Canton Islas - Libertad al 300, El Canton / Islas, El Cazador, Buenos Aires

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