Casa en alquiler en El Canton / Islas · 10 ambientes
Casa en alquiler
USD 5.700

Casa en alquiler en El Canton / Islas · 10 ambientes

Casa en El Canton - Islas

Islas al 300 · El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
12
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
1.910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton / Islas, 10 ambientes, 500 m², USD 5.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 5.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 5.700/mes
Mediana m²
518 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Canton / Islas

Descripcion

Imponente casa al lago implantada sobre dos lotes, de arquitectura moderna, con una fachada que combina hormigón a la vista y madera, donde los materiales y los detalles arquitectónicos son protagonistas, a la venta y/o alquiler en el barrio Islas, Canton! Distribución y ambientes Área social * Living con hogar a vapor decorativo y armario de guardado. * Cocina-comedor integrada (con cava de vinos) * Toilette de recepción. * Sala de cine. * Dos espacios de escritorio: uno integrado al sector de los dormitorios infantiles y otro en la zona del playroom. * Despensa independiente. Área privada * Suite principal con vestidor y placares vidriados * Dos dormitorios secundarios, con vestidor * Un baño con ducha * Dormitorio de huéspedes en suite, ubicado en planta baja, próximo al sector del quincho. * Dependencia de servicio con baño con ducha. Espacios de entretenimiento * Quincho con entrada independiente * Espacio de guardado integrado al quincho. * Gimnasio con acceso independiente y salida hacia la terraza y el sector de la pileta. * Terraza con acceso independiente al área de la pileta. Sector exterior * Jardín con vista al agua. * Muelle privado. * Pileta climatizada. * Fogonero. * Terraza. * Tender exterior. Áreas de servicio * Lavadero independiente. * Sala de máquinas ubicada en un sector separado dentro del lavadero. * Despensa. * Equipos exteriores de aire acondicionado ubicados en un sector cerrado para reducir el ruido. Detalles de equipamiento * Calefacción por losa radiante a gas. * Sistema de domótica con control mediante aplicación de iluminación, cortinas blackout y sonido. * Cortinas sunscreen en todas las aberturas. * Pisos de porcelanato SBG. * Placares del vestidor en habitacion principal con iluminación LED. * Hogar a vapor decorativo en living * Cerramiento Reiki en el quincho con calefacción por losa radiante. * Instalaciones de climatización diseñadas para minimizar el ruido de los equipos exteriores. NO TE LA PIERDAS! VENI A CONOCERLA! CONTACTANOS!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 18.297
Primer mes
USD 5.700
Deposito1mes
USD 5.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.700
En 3 meses
~USD 5.988
En 12 meses
~USD 6.944

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 8 avisos — este aviso pide 128% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Canton / Islas

Mediana del barrio
USD 2.350
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 5.700

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton / Islas es USD 2.350, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton / Islas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Islas al 300, El Canton / Islas, el Cazador, Buenos Aires

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