Casa en venta en Amarras · 7 ambientes

Espectacular residencia de arquitectura moderna desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote al agua de 1.025,64 m² con orientación Norte, ideal para aprovechar al máximo la luz solar durante todo el día y disfrutar de vistas despejadas a la laguna. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 360,42 m² y destaca en su área exterior por un gran jardín con pileta orientada hacia el agua. Sus accesos presentan una distinguida entrada en porcelanato y una escalera interior realizada en cemento alisado. Entre sus características constructivas y equipamiento, la casa cuenta con carpintería de la línea Moderna en color anodizado natural o negro con doble vidrio hermético (DVH), garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Para la climatización, dispone de sistema de calefacción por piso radiante alimentado por caldera dual y preinstalación lista para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Se entrega completamente amoblada con mobiliario a medida en cocina y vestidor fabricados en melamina Touch, además de muebles en lavadero e interiores de placard. La cocina y la galería están totalmente equipadas con anafe, campana, horno empotrado, microondas y una completa parrilla para disfrutar de las reuniones al aire libre. MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A