Casa en alquiler en El Naudir · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en El Naudir · 7 ambientes

Casa en Alquiler Anual en El Naudir Al Rio

El Naudir 100 · El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Naudir, 7 ambientes, 320 m², USD 4.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD EN DOS PLANTAS EN ALQUILER ANUAL EN EL NAUDIR CON SALIDA AL RIO Esta propiedad se encuentra en una de las mejores ubicaciones del barrio, con salida al rio Lujan. Excelente calidad constructiva. Esta Propiedad se encuentra implantada en un lote de mas de 1000 m2, con 320m2 totales construidos La propiedad se alquila con todos los muebles, electrodomesticos, tal como se ve en las fotos. SECTOR DE PLANTA BAJA La casa cuenta con living super amplio y luminoso con vista al agua. Cocina Comedor separada super amplia con vistas amplias Dependencia de servicio con baño completo Lavadero Espacio de guardado muy amplio Escritorio muy amplio Toilette de Recepcion SECTOR DE PLANTA ALTA 1 Master Suite con baño y vestidor muy amplio 3 dormitorios en suite con vestidor y/o placard SECTOR EXTERIOR Galeria de grandes dimensiones, calefaccion de la misma con piso radiante, techado y con toldos electricos de apertura y cierre a control remoto Parrilla con Barra Horno a leña Piscina Lote con estacado Riego por aspersion, manual Muelle Baño de Piscina No podes dejar de visitar esta propiedad ! Agenda una visita

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 4.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo13 min · 835 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada13 min · 847 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Naudir 100, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires

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