Casa en venta en El Naudir · 6 ambientes

CASA AL RÍO · ARQUITECTURA, NATURALEZA Y CALIDAD Una propuesta residencial concebida para vivir en permanente conexión con el entorno natural y disfrutar de una experiencia donde arquitectura, paisaje y luminosidad se integran de manera armónica. La propiedad se desarrolla con una arquitectura contemporánea y líneas limpias, priorizando la amplitud, la funcionalidad y la relación visual y espacial con el exterior. Cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la luz natural y generar una transición fluida entre los espacios interiores y el jardín. El acceso a la propiedad se presenta cuidadosamente integrado al paisaje, con un ingreso jerarquizado y una circulación exterior que acompaña la arquitectura, generando desde el primer momento una sensación de privacidad y conexión con la naturaleza. El jardín constituye uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Los espacios verdes rodean la vivienda y permiten disfrutar del exterior durante todo el año, creando distintos sectores de expansión y descanso La iluminación fue concebida como parte integral del proyecto arquitectónico. Los paneles y puntos de iluminación exterior permiten destacar sectores estratégicos de la vivienda, los recorridos de ingreso, el jardín y los espacios de expansión, generando una atmósfera cálida y sofisticada durante las horas nocturnas. La iluminación acompaña las líneas arquitectónicas sin sobrecargar el conjunto, resaltando texturas, volúmenes y vegetación y potenciando la relación de la casa con el paisaje Desde el ingreso se percibe una búsqueda clara de integración entre arquitectura y naturaleza. Los recorridos exteriores, el jardín y las visuales fueron pensados para conducir hacia los principales espacios de la vivienda y, especialmente, hacia el entorno del río. La propiedad aprovecha su ubicación privilegiada para generar perspectivas abiertas, visuales verdes y una sensación de continuidad entre interior y exteriorLa presencia del río se incorpora como parte esencial de la experiencia cotidiana: no solamente como paisaje, sino como un elemento que acompaña la arquitectura, aporta profundidad a las visuales y refuerza la sensación de amplitud y privacidad. la Casa de construccion tradicional se desarrolla en dos plantas . En la planta baja nos recibe una imponente puerta pivotante de ahí tenemos un paño fijo para hacer un espacio con jardín que involucre en entorno . por una lado tenemos un baño completo que funciona como toilette de recepción y pasamos a un amplio living que da al rio con amplios ventanales . Del lado izquierdo nos encontramos con la cocina integrada al comedor con amplios ventanales y una cocina con amplio lugar de guardado y una barra desayunadora con vista al río . el la parte de servicio la casa cuenta con lavadero y habitación de servicio y baño completo. En el exterior se planea una galeria con parrilla y barra. En la planta alta accedemos por un escalera a tres dormitorios, un dormitorio con placard con baño compartimentado a una junior suite con vestidor y una mastersuite con una amplio vestidor y un baño con ducha. El precio incluye galeria y pileta. Aberturas de aluminio negro con excelente perfileria y losa radiante a gas, luminaria interior y exterior. UNA CASA PENSADA PARA VIVIR EL PAISAJE La propuesta combina arquitectura contemporánea, espacios exteriores, iluminación cuidadosamente proyectada y una fuerte conexión con la naturaleza. Una propiedad donde el jardín, el río y la arquitectura forman parte de una misma experiencia, pensada para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva, la privacidad y la posibilidad de vivir en contacto permanente con el entorno natural. Una casa al río donde la arquitectura no compite con el paisaje: lo incorpora y lo convierte en parte de la vida cotidiana. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: Ver datos -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 • Solo se aplica en CABA • “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.