Casa en venta en El Canton / Golf · 6 ambientes

Casa en venta en El Canton / Golf · 6 ambientes

Casa en Venta 6 Ambientes El Canton Barrio Golf - Escobar - Maschwitz

Casa en Venta 6 Ambientes El Canton Barrio Golf con Pileta · El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.132 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Canton / Golf

Esta en lo normal

Pide USD 370.000, lo mismo que lo normal entre los 378 casas de 4 habitaciones en venta en El Canton / Golf publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 6 Ambientes El Canton Barrio Golf con Pileta.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.682lo normal · 1.6791.5111.861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 369.286
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
277 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.639
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa en Alquiler anual en El Cantón Barrio Golf, Escobar. Casa Moderna y Funcional desarrollada en dos plantas, con una superficie de 220m2. PLANTA BAJA: Living Comedor, toilette de visitas. Cocina comedor integrada, Dependencia de servicio y lavadero. PLANTA ALTA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi, terraza con hermosa vista, dos dormitorios adicionales con baño que los asiste. La calefacción es por Losa radiante, gas natural, tiene la instalación de AC en todos los ambientes, y ya instalados en living y dormitorios. Exterior: Hermosa Galería con parrilla completa, amplio jardín de 1200m, pileta, riego automatizado, terreno nivelado. Cochera para dos autos. El Barrio El Cantón está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. Se llega al barrio por medio de un excelente acceso, un viaducto que comunica la panamericana con el acceso principal al barrio. Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectáreas, 2335 lotes, que contempla una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y áreas comunes. Los 4 Barrios, Puerto, Islas, Golf, Norte, están unidos por una vía de acceso rápido. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como característica saliente podemos decir que un 65% de los lotes son sobre lagunas internas. El barrio cuenta con todos los servicios. Cada uno de sus barrios cuenta con su propio Club House. Además cuenta con una cancha de Golf de 18 hoyos y un área deportiva muy amplia, desarrollada sobre una superficie de 3 has, donde se encuentran las canchas de tenis, fútbol, hockey, piscina y un espacio de juegos para los chicos. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Matriculas: CMZC 567 / CUCICBA 8996.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.317.314 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.314/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Canton / Golf

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Canton / Golf esta hoy en una mediana de USD 398.000, un 0,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Canton / Golf

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 398.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en El Canton / Golf.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta 6 Ambientes El Canton Barrio Golf con Pileta, El Canton / Golf, el Cazador, Buenos Aires

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