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Casa 6 ambientes en venta en Ceibos Puertos del Lago 1000, Ceibos
Casa en venta
USD 575.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 913 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Ceibos Puertos del Lago 1000, Ceibos

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
298 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ceibos

Esta en lo normal

Pide USD 575.000, un 23% menos que lo normal entre los 79 casas de 6 ambientes en venta en Ceibos publicados a menos de 5 cuadras de Ceibos Puertos del Lago 1000.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.930lo normal · 2.509

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 8 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 747.633
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.631
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ceibos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa al Agua en Venta – Barrio Ceibos, Puertos Moderna propiedad con excelente diseño y una ubicación privilegiada sobre la laguna, donde la luz natural y las vistas abiertas son protagonistas en cada ambiente. Desarrollada en dos plantas, cuenta con un amplio living-comedor con grandes ventanales, cocina de concepto moderno, toilette, lavadero y dependencia de servicio. En la planta alta ofrece una cómoda suite principal con vestidor, jacuzzi y balcón con vista al agua, dos dormitorios, baño completo y un espacio ideal para playroom o escritorio. En el exterior se destaca una galería con parrilla e isla, piscina de borde infinito, jardín parquizado con riego automático, muelle propio y estacada sobre la laguna, creando un entorno perfecto para disfrutar todo el año. Entre sus terminaciones sobresalen la calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio con DVH y materiales de primera calidad. Ubicada en Ceibos, uno de los barrios más consolidados de Puertos, con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, lagunas, club deportivo, colegios, centro comercial y rápido acceso desde Panamericana. Una casa que combina diseño, confort y una de las mejores vistas de Puertos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 615.537 en total: USD 575.000 del aviso mas USD 40.537 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.186.642 por mes con ingresos de $ 20,7 M.

Costo total realUSD 615.537
Precio del aviso
USD 575.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.915
Sellos y tasas~1%
USD 5.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.186.642/mes

Necesitas ingresos por $ 20.746.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 143.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ceibos Puertos del Lago 1000

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ceibos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ceibos esta hoy en una mediana de USD 410.000, un 17,5% mas que en junio de 2026 y un 4,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ceibos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 410.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.7%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Ceibos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ceibos Puertos del Lago 1000, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

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