P Proppies
Casa en venta en Amarras · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.850.000
= $ 2.937,6 M
Cuota UVA desde $ 16,7 M/mes · ingresos $ 66,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Amarras · 6 ambientes

Casa en Venta Amarras Al Agua a Estrenar - Puertos Escobar

Casa en Venta en el Barrio Amarras Al Agua A Estrenar - Puertos Escobar · Amarras, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
495 m²
Sup. total
1.002 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Descripcion

Excelente casas en venta Barrio Amarras. A la Laguna. Calidad PREMIUM. Estilo Frances. A Estrenar Con ambientes Amplios y mucho confort. Hall con doble entrada, Gran Living comedor cocina con isla integrada. (Horno eléctrico Anafe a gas, espacio para heladera doble), toilette y escritorio. Lavadero despensa y dependencias de servicio con baño. Afuera: Galería con parrilla y barra. Pileta revestida en Piedra Bali. Planta alta Dos dormitorios con un baño completo, suite junior y master Suite. Tercer Nivel: Playroom Altillo con baño completo con ducha y dos bauleras privadas. 2 Equipos de Aire acondicionado. Aberuras KNG PVC Doble Vidrio. Calefaccion Central LG. Dos calderas. +boiler marca triangular, muebles de cocina Johnson Pisos de marmeta de travertino Griferias FV Calefaccion Central LG. Excelente orientacion: Oeste.- Cochera doble Cubierta y entrada vehicular para varios autos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.980.425 en total: USD 1.850.000 del aviso mas USD 130.425 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 16.687.458 por mes con ingresos de $ 66,7 M.

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.687.458/mes

Necesitas ingresos por $ 66.749.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 719 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada11 min · 726 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada11 min · 731 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Amarras

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Amarras esta hoy en una mediana de USD 710.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Amarras

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 710.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Amarras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en el Barrio Amarras Al Agua A Estrenar - Puertos Escobar, Amarras, el Cazador, Buenos Aires

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