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Casa en alquiler en Vistas · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Vistas · 6 ambientes

Casa en Alquiler en Vistas Al Agua.

Vistas · Vistas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
750 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vistas

Piden de mas

Sale $ 3.794.160 por mes con expensas, un 19% mas que lo normal entre los 60 casas de 4 habitaciones en alquiler en Vistas publicados a menos de 10 cuadras de Vistas.

19% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.794.160lo normal · 3.195.3954.188.458

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
$ 3.195.395/mes
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.087.530
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Vistas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Alquiler en Vistas al Agua – Alquiler Anual SIN MUEBLES | DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE 2026 Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Vistas al Agua. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada con isla y salida directa al sector de parrilla. Amplia galería, ideal para disfrutar del jardín y la pileta. La propiedad dispone de 4 dormitorios en total: 1 dormitorio en planta baja. 3 dormitorios en planta alta. (2 dormitorios son en suite, los otros 2 dormitorios comparten un baño). La suite principal cuenta con terraza privada y hermosa vista al lago. Además, cuenta con baño exterior, lavadero y espacio guarda bicicletas. Exterior Pileta Parrilla Amplia galería Jardín con grama Riego automático Guarda bicicletas Equipamiento y servicios Calefacción por losa radiante a gas Aire acondicionado central en planta baja Aires acondicionados en todos los ambientes de planta alta Cortinas en toda la casa Alquiler anual – sin muebles. Disponible desde noviembre de 2026.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.704: primer mes USD 2.400, deposito USD 2.400 y comision inmobiliaria USD 2.904.

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.560
En 12 meses
~USD 3.106

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 12 avisos — este aviso pide 33% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 2.800USD 2.40026 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 2.800 → USD 2.400-14.29%

Precios en Vistas

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
15

El precio mediano de las casas en alquiler en Vistas es USD 1.800, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vistas, Vistas, el Cazador, Buenos Aires

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