Casa en alquiler en Puertos · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 756.000 de expensas

Casa en alquiler en Puertos · 6 ambientes

Casa Alquiler 6 Ambientes Barrio Riberas Lote de 700 m² Puertos de Escobar

Casa Alquiler 6 Ambientes Barrio Riberas Lote de 700 m2 Puertos De Escobar · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos, 6 ambientes, 225 m², USD 2.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana expensas
ARS 300.001
Mediana m²
210 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Puertos

Descripcion

***Impecable casa en alquiler anual, sin muebles (con opción de entregarse amoblada para quienes buscan una solución lista para mudarse) en Riberas | Puertos del Lago*** | Muy buena ubicación dentro del barrio, a pocas cuadras del acceso principal, en un entorno tranquilo y sin obras linderas. Desarrollada en dos plantas: Planta baja: Living comedor amplio y luminoso. Cocina con horno y anafe a gas, con excelente espacio de guardado. Escritorio o playroom. Toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero independiente con acceso exterior. Planta alta: Suite principal con vestidor y salida a terraza. Dos dormitorios que comparten un baño completo (uno de ellos con salida a terraza). Gran espacio de distribución ideal para family, playroom o segundo living. Exterior: Jardín parquizado con grama bahiana y riego automático. Piscina revestida con venecitas y solárium. Galería con parrilla completa, bacha y toldos roller screen. Detalles y equipamiento: Calefacción por losa radiante (caldera dual a gas natural). Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes (5 equipos). Cortinas instaladas. El barrio: Riberas cuenta con canchas de tenis, SUM con parrilla y pileta. Lago propio. Muy cerca del área comercial de Puertos (acceso a ruta 25): supermercado Jumbo, estación de servicio Shell y una variada oferta de locales, cafeterías y restaurantes. Además, colegios de todos los niveles, actividades náuticas, gimnasio y reserva natural. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 20 barrios, de los cuales diez ya se lanzaron a la venta (Vistas, Marinas, Ceibos, Acacias, Muelles, Araucarias, Riberas y Costas, Orillas, Bahia, Nativas); y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público Puertos tiene más de 1.400 hectáreas y un extenso lago central de 200 hectáreas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 1 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision1 min · 65 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada12 min · 771 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central1 min · 79 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Alquiler 6 Ambientes Barrio Riberas Lote de 700 m2 Puertos De Escobar, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Puertos

Busquedas relacionadas