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Casa en alquiler en Puertos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
+ ARS 1 de expensas
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en alquiler en Puertos · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Puertos, Barrio Riberas, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Puertos del Lago - Riberas 0 · Puertos, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
292 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Puertos

Conviene mirarla

Sale $ 3.794.161 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 habitaciones en alquiler en Puertos publicados a menos de 10 cuadras de Puertos del Lago - Riberas 0.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.794.161lo normal · 4.011.8005.260.711

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
$ 4.011.800/mes
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.477.980
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Puertos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡A ESTRENAR! ALQUILER ANUAL Moderna casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Puertos del Lago • Riberas, Escobar. Lote interno con Orientación NO. P.B: Hall de distribución, living-comedor con cocina integrada, toilette, escritorio, baulera, lavadero y dependencia de servicio. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y baño completo. 2do dormitorio en Suite con placard y baño completo. Otros dos dormitorios adicionales con placard y baño completo que los asiste. Terraza de 35m2. Exterior: Amplia galería con parrilla. Jardín con riego y nivelación terminados. Pileta revestida. Fogonero. Información adicional: Tiene aberturas de PVC 2,40. Puertas interiores en 2,40. Vestidores y placard de blancos. Muebles bajo mesada y alacena.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.704: primer mes USD 2.400, deposito USD 2.400 y comision inmobiliaria USD 2.904.

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.560
En 12 meses
~USD 3.106

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.925· 8 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puertos

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
19

El precio mediano de las casas en alquiler en Puertos es USD 2.200, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puertos del Lago - Riberas 0, Puertos, El Cazador, Buenos Aires

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