- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Riberas · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Riberas · 5 ambientes
Casa en Venta Barrio Riberas Puertos del Lago a Estrenar con Pileta y Galería, 3 Dorm, 5 Amb, Pileta
Barrio Riberas - Puertos del Lago · Riberas, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 173 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Riberas
Pide USD 335.000, un 71% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en Riberas publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Riberas - Puertos del Lago.
71% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 340 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 1.171.615
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 561
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Riberas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Riberas esta hoy en una mediana de USD 397.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Riberas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 397.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Riberas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 367.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Riberas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 435.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Riberas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Riberas - Puertos del Lago, Riberas, El Cazador, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Riberas
Casa · 765m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 327m² · 7 Ambientes
Casa · 321m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Casa · 225m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras