venta
USD 700.000
Casa · 215m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Costas · 4 dorm · 215 m2 · hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Costas · 5 ambientes
USD 720.000
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Casa en venta
USD 720.000
= $ 1.143,3 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26 MCasa en venta en Costas · 5 ambientes
Casa en Venta en Costas, Puertos, Escobar
Costas, Puertos del Lago 0 · Costas, El Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 900 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Costas
Pide USD 720.000, un 56% mas que lo normal entre los 154 casas de 4 habitaciones en venta en Costas publicados a menos de 10 cuadras de Costas, Puertos del Lago 0.
56% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.880lo normal · 1.8482.297
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 461.986
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.963
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en el Barrio Costas, Puertos / Escobar Con orientación Noreste, la propiedad se desarrolla en dos plantas: Planta baja: Living comedor Amplia cocina con lavadero Escritorio/ dormitorio con baño completo Planta Alta: Amplio Hall / escritorio 3 dormitorios: 1 suite con amplio vestidor y baño completo 2 dormitorios grandes comparten un baño completo.
Exterior: Galería con parrilla, muy buen jardín sobre el lago Pileta.
Baño exterior Barrio Ubicado sobre el Lago Central de Puertos.
Todos los lotes con costa al lago central de Puertos.
Lotes de 933m2 promedio.
Club House con Pileta y 2 Canchas de Tenis.
CONTACTANOS PARA VISITARLA! FLAVIO HERNAN FAMA ABITAT.
CMCPSI 6387-CUCICBA 7653 “La información de la unidad, así como las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad" Fotografías no vinculantes ni contractuales. “en el caso de Venta,la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 770.760 en total: USD 720.000 del aviso mas USD 50.760 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.494.578 por mes con ingresos de $ 26 M.
Costo total realUSD 770.760
- Precio del aviso
- USD 720.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.424
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.136
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.494.578/mes
Necesitas ingresos por $ 25.978.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 180.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Costas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costas esta hoy en una mediana de USD 890.000, un 36,9% mas que en junio de 2026 y un 4,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 890.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Costas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 850.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Costas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 850.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Costas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Costas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.951/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Costas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 850.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Costas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costas, Puertos del Lago 0, Costas, El Cazador, Buenos Aires
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