Casa en venta en Ceibos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 410.000

Casa en venta en Ceibos · 5 ambientes

Casa en Venta en Ceibos con Pileta Puertos del Lago

Barrio Ceibos 100 · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
288 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ceibos, 5 ambientes, 210 m², USD 410.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 452.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.952 contra USD 1.910 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 452.500
Mediana precio/m²
USD 1.910
Mediana m²
236 m²
Comparar con 16 propiedades similares
4 dorm en Ceibos

Descripcion

Lote interno en esquina · 3 dormitorios · Pileta · 700 m² · Orientación Noroeste Excelente casa en venta en Ceibos, Puertos del Lago, desarrollada sobre un lote interno en esquina de 700 m², en primera línea y con el fondo orientado al Noroeste. Una propiedad muy luminosa, con excelentes espacios interiores y un gran jardín lateral que aprovecha especialmente su condición de esquina. Cuenta con 210 m² cubiertos más 78 m² semicubiertos, jardín completamente parquizado, pileta y una distribución ideal para la vida familiar. La casa se encuentra en excelente estado, con todo funcionando correctamente y lista para mudarse. Planta Baja Amplio living con comedor principal. Cocina con isla y comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Habitación de servicio o escritorio. Baño completo. Entrada lateral independiente. Excelente conexión entre los ambientes interiores, la galería y el jardín. Planta Alta Master suite con gran vestidor. Baño principal compartimentado. Dos dormitorios secundarios. Segundo baño completo compartimentado para los dormitorios. Terrazas con toldos microperforados que disminuyen el impacto directo del sol durante el verano y ayudan a controlar la temperatura interior. Exterior Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espacio exterior, aprovechando las dimensiones y ubicación en esquina del lote. Amplia galería. Parrilla tradicional. Sector de parrilla a gas. Pileta revestida con venecitas. Solárium. Jardín con riego automático. Grama y parquización consolidada. Cerco vivo desarrollado. Palmeras en el frente. Gran jardín lateral con sector de juegos para chicos. Toldos microperforados en la galería, que permiten protegerla del sol manteniendo las vistas hacia el jardín. Espacio para estacionamiento. Calidad y equipamiento Aberturas de PVC con doble vidrio y cámara de aire (DVH). Calefacción por losa radiante. Caldera dual. Gas de red. 3 equipos de aire acondicionado. Cortinas en planta baja incluidas. Sistema de riego automático. Detalles interiores y exteriores revestidos en piedra. Protecciones de seguridad en escalera y terrazas. Cerco de protección en la pileta, especialmente pensado para familias con chicos pequeños. Superficies Terreno: 700 m² Superficie cubierta: 210 m² Superficie semicubierta: 78 m² Superficie construida total: 288 m² Tipo de lote: Interno en esquina Orientación del fondo: Noroeste Ficha técnica Ambientes: 5 Dormitorios: 3 + habitación de servicio/escritorio Baños completos: 3 Toilette: 1 Plantas: 2 Pileta: Sí Solárium: Sí Parrilla: Sí Parrilla a gas: Sí Jardín: Sí Riego automático: Sí Calefacción: Losa radiante Caldera dual: Sí Aire acondicionado: 3 equipos DVH: Sí Gas de red: Sí Texto corto para portales Excelente casa en venta en Ceibos, Puertos del Lago, desarrollada sobre lote interno en esquina de 700 m² con fondo orientado al Noroeste. Cuenta con 210 m² cubiertos más 78 m² semicubiertos. En planta baja ofrece amplio living-comedor, cocina con isla y comedor diario, toilette, lavadero y habitación de servicio o escritorio con baño completo y acceso lateral. En planta alta dispone de tres dormitorios: master suite con gran vestidor y baño compartimentado, más dos dormitorios que comparten otro baño completo. Gran jardín parquizado con riego automático, pileta revestida en venecitas y solárium, galería con parrilla, sector de parrilla a gas y amplio espacio lateral con juegos para chicos. Equipada con aberturas de PVC con DVH, losa radiante, caldera dual, gas de red, tres equipos de aire acondicionado, toldos microperforados y protecciones en escalera, terrazas y pileta. Excelente estado y lista para mudarse. Hashtags #Ceibos #PuertosDelLago #CasaEnVenta #CasaConPileta #Escobar #LoteEnEsquina #CasaFamiliar #BarrioPrivado #RealEstateArgentina #martintodrespropiedades Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia la realización de tus sueños. ¡Puertos del Lago te espera con las puertas abiertas para que construyas tu futuro! "Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual" La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente. Martin Todres Propiedades Mat. CMZC 620 Cód. del anunciante: Ver datos Cód. Zonaprop: TOD301 Número de matrícula: 620 Publicado en Zonaprop por Martin Todres Propiedades — Referencia — Código Momix: MTP- Ver datos Código ZonaProp: 2E07CB

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 438.905
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~1%
USD 4.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.586.973/mes

Necesitas ingresos por $ 14.347.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ceibos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 384.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
Esta propiedad
USD 410.000+6.6% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 410.00008 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Ceibos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ceibos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Barrio Ceibos 100, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

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