
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Ceibos · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Ceibos · 5 ambientes
Casa de 288 m² con 4 Dorm. en Venta en Ceibos
Puertos / Barrio Ceibos · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 288 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Ceibos
Pide USD 395.000, un 5% mas que lo normal entre los 314 casas de 4 habitaciones en venta en Ceibos publicados a menos de 10 cuadras de Puertos / Barrio Ceibos.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 376.244
- Tamaño normal
- 206 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 201 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.825
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.400 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Puertos Plaza Central) a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ceibos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ceibos esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 11,7% mas que en junio de 2026 y un 4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ceibos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Ceibos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ceibos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Ceibos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ceibos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Ceibos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ceibos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.751/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Ceibos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ceibos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 405.593
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Ceibos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Puertos / Barrio Ceibos, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ceibos

Casa · 247m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras

Casa · 150m² · 1 Cochera

Casa · 175m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras

Casa · 174m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
