P Proppies
Casa en venta en Ceibos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 349.000
= $ 554,2 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ceibos · 5 ambientes

Venta Casa - Barrio Ceibos - Puertos del Lago

Casa en Venta Barrio Ceibos , Puertos del Lago · Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
247 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ceibos

Conviene mirarla

Pide USD 349.000, un 15% menos que lo normal entre los 432 casas de 4 habitaciones en venta en Ceibos publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta Barrio Ceibos , Puertos del Lago.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.662lo normal · 1.9492.178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 409.295
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
296 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.008
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ceibos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descripción : Excelente casa en venta donde cada espacio fue creado y pensado en su funcionalidad. Con excelente calidad constructiva y diseño. PB Gran Hall de ingreso en doble altura, Toilette, Living comedor con amplios ventanales, hogar. Living comedor con acceso directo a galería, cocina de concepto abierto e isla en hierro y madera con cava de vinos. Lavadero, dormitorio de servicio y/o estudio o 4to dormitorio en suite. Galeria de 11 x 3 con parrilla y mesada. PA: Amplio distribuidor con opción de sector de estudio, 2 dormitorios con placard completos. Gran Baño completo. -acceso con puerta doble a Suite Principal con vestidor completo. Baño ppal con vanitory de diseño. TERMINACIONES DE PRIMERA LINEA. Aberturas PVC DVH con mosquiteros. Caldera dual BGH, Bomba centrifuga ESPA, tanque de 1.000lts. TODAS LAS LUMINARIAS DE LA CASA INSTALADAS INTERIOR Y EXTERIOR, LED. C/ Pileta 4 x 7. Las expensas incluyen impuesto municipal y arba. LLAMAME !!! Tel: + Ver datos -2293 Nahuel Fapitalle

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 373.605 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 24.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.148.066 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.148.066/mes

Necesitas ingresos por $ 12.592.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.400 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ceibos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ceibos esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 20,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ceibos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Ceibos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta Barrio Ceibos , Puertos del Lago, Ceibos, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ceibos

Busquedas relacionadas

USD 349.000
Casa en venta
WhatsApp