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Casa 5 ambientes en ventaen Araucarias al 100, Araucarias
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 616 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Araucarias
Pide USD 550.000, un 54% menos que lo normal entre los 8 casas de 5 ambientes en venta en Araucarias publicados a menos de 5 cuadras de Araucarias al 100.
54% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- 357 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 1.202.858
- Tamaño normal
- 259 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 649
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Araucarias al 100
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Araucarias
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Araucarias esta hoy en una mediana de USD 329.000, un 15,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Araucarias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 329.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Araucarias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Araucarias
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 349.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Araucarias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Araucarias
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 334.955
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Araucarias.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Araucarias al 100, Araucarias, El Cazador, Buenos Aires
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