Casa en alquiler

USD 1.650

+ ARS 1.000.000 de expensas

= $ 2,5 M

Entrar te cuesta ~USD 5.296

Casa en alquiler en Vistas · 5 ambientes

Alquiler Vistas - Frente Colegios

Puertos / Barrio Vistas · Vistas, el Cazador, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 205 m²
Sup. total: 550 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistas, 5 ambientes, 205 m², USD 1.650/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.625).

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 14/09/2026 (de USD 1.700 a USD 1.650): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 1.625/mes
Mediana expensas: ARS 675.000
Mediana m²: 210 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm en Vistas

Descripcion

Jorgensen Real Estate Alquila Espectacular Casa en Venta en Vistas, Puertos. Planta Baja -Living -Comedor -Cocina -Espacio para escritorio o estudio -Lavadero con acceso independiente -Baño toilette y guardado bajo escalera -Aberturas de PVC Planta Alta -Master suite amplia con baño privado -Tres dormitorios con baño compartido Exterior -Galería amplia para comidas al aire libre -Parrilla y cochera para 4 autos -Jardín con grama bahiana y riego automático -Pileta -Aire acondicionado y losa radiante Jorgensen Real Estate opera en la zona Náutica de Escobar hace 30 años, nos especializamos en Countries y Barrios Privados Náuticos. Los invitamos a conocer nuestra Cartera de Productos, y a ejecutar la búsqueda indicada. Visite la casa y sus instalaciones acompañado de personal de nuestra firma, previa comunicación telefónica. No dude en realizar consultas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.296

Primer mes: USD 1.650
Deposito1mes: USD 1.650
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.650

En 3 meses

~USD 1.734

En 12 meses

~USD 2.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total

14 de sept de 2026USD 1.700 → USD 1.650-2.94%

Ubicacion

Puertos / Barrio Vistas, Vistas, el Cazador, Buenos Aires

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