Casa en alquiler en Vistas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Vistas · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Barrio Vistas, Puertos del Lago

Puertos Del Lago, G.b.a. Zona Norte · Vistas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistas, 5 ambientes, 280 m², USD 1.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
279 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Vistas

Descripcion

Excelente propiedad en alquiler en Puertos del Lago, Barrio Vistas. Disponible a partir de Octubre. Pago anual por adelantado, sin excepción Se trata de una casa a estrenar, construida con 280m2 en dos plantas, en un amplio lote de 675 mts2. La propiedad cuenta con un estilo moderno, destacando el uso de piedra a la vista y una calidad constructiva de primer nivel. Actualmente cuenta con pileta. En planta baja, la casa cuenta con un Hall de entrada que deriva en el living comedor, con hogar incluido, cocina con barra y horno integrados y acceso a la galería, la cual cuenta con parrilla, mesada y bacha. Al costado de la misma se encuentra el área de servicios (lavadero y baños incluidos) En dicha planta, tiene también un Office privado con toilette individual (ideal para Home Office o teletrabajo), que puede ser utilizado también como una habitación de servicio completa. En planta alta se encuentran tres dormitorios, el principal construido en suite con un importante baño completo, y vestidor propio. Cada dormitorio posee su respectivo placard y cuentan con un baño compartimentado. Cuenta también con una terraza de grandes medidas. Adicionalmente, tiene 2 cocheras cubiertas y un jardín con amplio espacio verde. Puertos del lago: Para aquellos que buscan más que una casa excepcional, Puertos del Lago ofrece una calidad de vida inigualable. Con amplias áreas verdes, lagunas cristalinas, y una comunidad vibrante, este barrio exclusivo complementa perfectamente el lujo y la tranquilidad de esta residencia única. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. #MúdateALaVidaQueSoñás

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 731 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 742 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertos Del Lago, G.b.a. Zona Norte, Vistas, el Cazador, Buenos Aires

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