Casa en alquiler en Puertos · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Puertos · 5 ambientes

Casa con Pileta en Alquiler en Barrio Vistas | Puertos, Escobar | 4 Dorm. | Terraza | Losa Rad

CASA CON PILETA EN B° VISTAS | 4 DORMITORIOS | PILETA | LOSA RADIANTE 0 · Puertos, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos, 5 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 756.000
Mediana m²
221 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Puertos

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL | BARRIO VISTAS – PUERTOS, ESCOBAR Muy linda casa desarrollada en dos plantas sobre lote interno, ubicada en Barrio Vistas, Puertos. De estilo moderno, se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y distribución funcional. Superficie cubierta: 200 m² Superficie semicubierta: 30 m² Superficie total: 230 m² Planta Baja: Amplio living comedor en “L”, con grandes ventanales y cocina integrada con barra. Toilette de recepción Lavadero independiente. Planta Alta: Master suite de grandes dimensiones con baño completo. Tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Gran terraza al jardín Exterior: Galería con parrilla, jardín y pileta con cerco de seguridad. Estacionamiento descubierto para varios autos Equipamiento y terminaciones: Aberturas de PVC con DVH. Calefacción por losa radiante mediante caldera dual. Aires acondicionados en todos los ambientes. Luminarias completas. Cortinas instaladas. Cerco de seguridad para pileta. BARRIO VISTAS – PUERTOS Vistas cuenta con 367 lotes de aproximadamente 712 m² promedio y un lago propio de 6 hectáreas con salida navegable al Lago Central. Dispone de Club House con pileta y canchas de tenis, y se encuentra frente al área de clubes, instituciones educativas y próximo a la zona comercial. Puertos propone una forma de vida integrada con la naturaleza, combinando seguridad, infraestructura y servicios. Su planificación incorpora bicisendas, espacios verdes, lagos y áreas recreativas, promoviendo una movilidad sustentable y una vida al aire libre dentro de un entorno único.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.400· 1 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision12 min · 768 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada2 min · 122 m
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada11 min · 699 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.600USD 1.60013 de ago de 202615 de ago de 2026
  1. 15 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.6000.00%

Ubicacion

CASA CON PILETA EN B° VISTAS | 4 DORMITORIOS | PILETA | LOSA RADIANTE 0, Puertos, el Cazador, Buenos Aires

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