Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.500

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa en El Canton

Avenida de los Lagos al 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 180 m², USD 4.500/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
181 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en Alquiler Temporario – Verano – El Cantón, Escobar Excelente casa a la laguna, totalmente amoblada, desarrollada en dos plantas y preparada para disfrutar el verano en familia. En planta baja cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, además de una habitación que puede utilizarse como dormitorio o escritorio. En planta alta se encuentra la suite principal con baño privado y vestidor, y un segundo dormitorio equipado con dos sommiers de dos plazas, más otro baño completo. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: cuenta con galería con parrilla y cerramiento, ideal para utilizarla tanto abierta como cerrada, pileta, jardín, riego automático, fogonero, muelle propio y salida directa a la laguna. La casa se entrega amoblada, cuenta con aire acondicionado en los ambientes y ofrece todo lo necesario para disfrutar de unas vacaciones cómodas dentro de El Cantón. Valores temporada de verano Diciembre completo: USD 4.700 2.ª quincena de diciembre: USD 2.800 Enero completo: USD 5.500 Febrero completo: USD 4.500 Temporada completa: USD 12.000 Servicios de piletero y jardinero incluidos. Luz y gas según consumo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445
Primer mes
USD 4.500
Deposito1mes
USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.791
En 12 meses
~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 181% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida de los Lagos al 100, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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