Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa en Alquiler en El Canton a La Laguna

El Canton 100 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
815 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 241 m², USD 1.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
240 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

CASA EN ALQUILER ANUAL EN EL CANTON NORTE A LA LAGUNA Esta propiedad te ofrece la posibilidad de tener una vista increible al agua. En el ingreso, nos recibe una hermosa puerta pivotante de chapa inyectada de estilo minimalista/moderno, alli accedemos al living comedor, de grandes dimensiones y super luminoso, en el que nos encuentra ventanales frontales con vista directa al parque y al agua. Placard de ingreso Toilette de Recepción con detalles de madera en su lavatorio. Cocina de super comoda con mucho espacio de guardado y barra Lavadero con salida independiente al garage Dormitorio de servicio o escritorio con baño que a su vez, posee doble entrada por galeria, de manera de abastecer su uso para la piscina. En el Sector de Planta Alta, nos encontramos con un family o espacio para poder hacer otro escritorio o dormitorio con vistas a la laguna dos dormitorios con baño compartimentado Suite con Baño y espacio para vestidor Todos los ambientes poseen salida a la terraza y vista al agua Todos los aires frio calor inverter se encuentran incluidos en el precio En el Exterior, gran galeria techada con parrilla, espacio de pileta y piscina y solarium La calefacción preparada para radiadores. Además, los baños están equipados con losa eléctrica. Construida sobre un lote de 815, con una superficie total de 241 m² totales. Esta propiedad es apta financiación directa por el propietario, esta casa a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural privilegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 15 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.800, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Canton 100, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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