Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 720.000 de expensas

Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa a La Laguna con Pileta en Alquiler en El Cantón, Escobar | Consultanos Opciones con o Sin Muebl

ALQUILERES A LA LAGUNA DESDE 1.500USD CON O SIN MUEBLES - CONSULTANOS! 0 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 180 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 685.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Canton

Descripcion

--- ALQUILERES ANUALES EN EL CANTÓN A LA LAGUNA-- CONSULTANOS POR CASAS EN ALQUILER DESDE 1.500USD. TE OFRECEMOS UN SERVICIO PERSONALIZADO EN LA BUSQUEDA DE TU PROXIMO HOGAR! CONTACTANOS! IG: @inmobiliaria_FGB EL CANTÓN está ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la panamericana hasta el acceso principal al barrio llamado Avenida de los Lagos y cuenta con otro ingreso en el otro extremo cercano a Escobar. El Cantón está dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una vía de acceso rápido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Se destaca la presencia de lagunas siendo el 65% de los lotes con espejos de agua. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio tiene su propio Club House. Amenities: • Club de Golf de 18 hoyos • Club deportivo • Canchas de tenis • Canchas de voley • Canchas de futbol • Pileta • Plaza de juegos para niños El Cantón tiene un total de 2.335 lotes: • Barrio Norte: 938 lotes • Barrio Islas: 553 lotes • Barrio Golf: 463 lotes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

ALQUILERES A LA LAGUNA DESDE 1.500USD CON O SIN MUEBLES - CONSULTANOS! 0, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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