Casa en alquiler en Acacias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900

Casa en alquiler en Acacias · 5 ambientes

Casa en Acacias

Avenida De Los Lagos 1000 · Acacias, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acacias, 5 ambientes, 172 m², USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
167 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Acacias

Descripcion

Excelente casa de diseño con aprox 225 m2 (173m2 cubiertos y 51m2 semi cubiertos). Planta baja, entrada con doble puerta, hall con placard de recepción, living comedor muy amplio y luminoso, con salida a la galería semi cubierta. Comoda cocina separada, con bajo mesada y alacenas en forma de C con mucho lugar de guardado. Marmol negro boreal en cocina y lavadero. Siguiendo, la casa cuenta con un pasillo distribuidor con acceso al toilette, lavadero con doble mesada y bacha, con salida a la cochera doble cubierta. Una habitación de huéspedes o de servicio con placard y baño privado completo con ducha. En planta alta, pasillo distribuidor de amplias dimensiones, con espacio para sector de escritorio, y balcon terraza hacia el fondo. Dos habitaciones secundarias con placard completo, compartiendo un baño completo y una habitación en suite con vestidor y baño privado. En el exterior cuenta con galería semi cubierta con sector de parrilla, piscina de 8 x 4 con con solárium y playa húmeda. Estacionamiento en cemento rústico para varios autos. Cubierto para 2 automoviles. Detalles constructivos: Aberturas de aluminio con DVH color negro. Pisos de porcelanato simil madera marca ILVA. Sanitarios marca Piazza. Calefacción por losa radiante de 7 circuitos (gas natural conectado). Aires acondicionados en todos los ambientes. Todas las habitaciones con cortinas blackout. Finalmente parrilla y fogonero instalado. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Avenida De Los Lagos 1000, Acacias, el Cazador, Buenos Aires

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