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Casa en venta en Riberas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 620.000
= $ 984,5 M
Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Riberas · 4 ambientes

Casa en Venta a La Laguna - Riberas - Puertos/escobar

RIBERAS - PUERTOS/ESCOBAR 100 · Riberas, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
321 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Riberas

Piden de mas

Pide USD 620.000, un 46% mas que lo normal entre los 217 casas de 3 habitaciones en venta en Riberas publicados a menos de 10 cuadras de RIBERAS - PUERTOS/ESCOBAR 100.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.616lo normal · 1.7971.546

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 425.859
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
122 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.880
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Riberas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Puertos, Escobar Desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna con orientación Noreste. PB: Hall de acceso. Living comedor, Escritorio, Cocina,  Lavadero, Toilette. Galería con parrilla y con baño. PA: Hall de distribución. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, Playroom Pileta con desborde hacia la laguna SZ XINTEL(LHP-LHP-2101)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 663.710 en total: USD 620.000 del aviso mas USD 43.710 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.592.554 por mes con ingresos de $ 22,4 M.

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.592.554/mes

Necesitas ingresos por $ 22.370.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Riberas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Riberas esta hoy en una mediana de USD 402.500, un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 12,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Riberas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 402.500
Tendencia (4 semanas)
▼-12.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Riberas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RIBERAS - PUERTOS/ESCOBAR 100, Riberas, El Cazador, Buenos Aires

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