Casa en alquiler en Vistas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 38.000 de expensas

Casa en alquiler en Vistas · 4 ambientes

Casa en Alquiler Anual en Puertos Barrio Vistas

Casa en Alquiler Anual en Puertos Barrio Vistas · Vistas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
662 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vistas, 4 ambientes, 185 m², USD 1.300/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 07/08/2026 (de USD 1.500 a USD 1.300): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
185 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Vistas

Descripcion

Casa en ALQUILER ANUAL en Puertos, Barrio Vistas en una planta ubicada en lote central y en cercanías a la plaza del barrio. Orientación Noroeste. Ingresamos por el hall con puerta principal de madera de amplias dimensiones. Toilette de recepción. Living comedor integrado, cocina con comedor diario, entrada secundaria de la cochera al lavadero y dependencia de servicio. Dos dormitorios al frente de mismas dimensiones (3mx3,5m) que comparten un baño completo mas una suite principal con amplio placard de guardado y baño completo. Exterior: galería con techo en losa y terminaciones en durlock, parrilla y bacha de lavado. Detalles técnicos: carpintería color blanco en aluminio tipo modena doble vidio DVH 3+3, revestimiento exterior quimtex, porcelanato MOODS HUESO san lorenzo, zócalos en madera,bacha JOHNSON grifería Piazza, anafe a gas y horno eléctrico de acero inox.DOMEC Puertos del lago Puertos del Lago (a 6 km de la costa del Río Lujan) ofrece: Colegio St. Johns School y Northfield School, Locales comerciales, Restaurantes, Complejo Club deportivo para toda la familia con canchas de futbol, de tenis, supermercado, gimnasio, Atención Medica, Puerto Náutico, Lago Central. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada8 min · 501 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total
USD 1.500USD 1.30008 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 1.500 → USD 1.300-13.33%

Ubicacion

Casa en Alquiler Anual en Puertos Barrio Vistas, Vistas, el Cazador, Buenos Aires

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