alquiler
USD 1.600
Casa · 200m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Canton · 4 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 74 dias
Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en Alquiler El Canton Amoblada Pileta Tres Dorm.
Barrio Privado El Canton Norte · El Canton, el Cazador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Canton, 4 ambientes, 200 m², USD 1.500/mes (comparada contra 29 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 29
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 660.000
- Mediana m²
- 190 m²
Comparar con 29 propiedades similares
3 dorm en El Canton
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.815
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado El Canton Norte, El Canton, el Cazador, Buenos Aires
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