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Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa en Alquiler El Canton Amoblada Pileta Tres Dorm.

Barrio Privado El Canton Norte · El Canton, El Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 200 m², USD 1.500/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 1.750/mes
Mediana expensas
ARS 672.000
Mediana m²
195 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Casa amoblada en alquiler — Canto Norte Superficie: 200 m² en dos plantas. Planta baja: Cocina integrada con barra separadora. Amplio salón-comedor. Toilette de cortesía. Planta alta: 3 dormitorios. 2 baños (uno en suite con vestidor y balcón aterrazado). Exterior y comodidades: Galería y pileta con baño exterior. Bomba automática para la pilata. Riego automático y cerco vivo perimetral. Iluminación exterior. Losa radiante con temporizador para calefacción en invierno. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 23 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Ciervo13 min · 850 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 DINO CAMBI · inicial · publica8 min · 543 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/1 · adultos · publica11 min · 728 m
COLEGIO MISION · secundaria · privada14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 1.800, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Privado El Canton Norte, El Canton, El Cazador, Buenos Aires

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