venta
USD 470.000 USD 495.000 bajo 5%
Casa en Venta en Agua Caliente, El Carmen
Agua Caliente · 5 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 119 dias
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 94.000 de expensas
Casa en venta en Agua Caliente · 3 ambientes
Casa 4 ambientes
Consultar dirección · Agua Caliente, El Carmen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Agua Caliente, 3 ambientes, 267 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,2% desde el 11/09/2026 (de USD 330.000 a USD 280.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA de 4 ambiente en Club de Campo El Carmen.
Casa clàsica en cul de sac, desarrollada en 2 plantas donde en la planta alta se desarrolla el dormitorio en suite con vestidor.
En planta baja, dos dormitorios con baño completo compartido.
Cocina con muebles de madera bajo y sobre mesada, comedor diario y family, Living comedor con hogar, amplios ventanales de madera. lavadero independiente, piscina y hermoso parque.
Aires acondicionados en todos los ambientes y tiro balanceado.
Esta propiedad es ofrecida por DONO, Valeria Depaolini, ,
Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.453.776/mes
Necesitas ingresos por $ 9.815.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.2% total
- 11 de sept de 2026USD 330.000 → USD 280.000-15.15%
Ubicacion
Consultar dirección, Agua Caliente, El Carmen, Buenos Aires
