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Galpon en venta en Baires
Venta de deposito / taller, don torcuato a mts de av boulogne sur mer y panamericana. financiacion
Posadas al 3000 , Baires · Baires, Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 373 m²
- Sup. total
- 439 m²
Galpon en Baires, 373 m² cubiertos, USD 195.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 5,4% desde el 16/09/2026 (de USD 185.000 a USD 195.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.862.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de sept de 2026USD 185.000 → USD 195.000+5.41%
Ubicacion
Posadas al 3000 , Baires, Baires, Don Torcuato, Buenos Aires