Galpon en alquiler

ARS 11.400.000

Entrar te cuesta ~$ 36,6 M

Galpon en alquiler en Triangulo

Depósito a estrenar

Leopoldo Lugones 1800, Don Torcuato · Triangulo, Don Torcuato, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 1.520 m²
Sup. total: 1.300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Triangulo, 1520 m² cubiertos, ARS 11.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 9,6% desde el 29/08/2026 (de ARS 10.400.000 a ARS 11.400.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósito a estrenar en parque Industrial con excelente ubicación y accesos. A 150 m de colectora oeste Panamericana km 28, a 2 km de camino Buen Ayre y 500 m de Ruta 202. La nave cuenta con una superficie de 1130 m de depósito más vestuarios y oficina más 152 m administrativos en planta alta con acceso por escalera. Pisos de hormigón alta resistencia, entrada para camiones de gran porte. Altura 8m. PLANTA LIBRE DE COLUMNAS. Red de Incendio por Hidrantes. Seguridad y control de acceso 24 hs los 365 días del año. Alquiler más IVA, mas Expensas más 3% de gastos administración. ENTREGA MAYO 2026.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 36.594.000

Primer mes: $ 11.400.000
Deposito1mes: $ 11.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 13.794.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 11.400.000

En 3 meses

~$ 11.976.914

En 12 meses

~$ 13.888.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 11.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.6% total

29 de ago de 2026ARS 10.400.000 → ARS 11.400.000+9.62%

Ubicacion

Leopoldo Lugones 1800, Don Torcuato, Triangulo, Don Torcuato, Buenos Aires

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