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Casa quinta en don torcuato
Propiedad en venta
USD 1.200.000
= $ 1.905,5 M
Cuota UVA desde $ 10,8 M/mes · ingresos $ 43,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa quinta en don torcuato

Ituzaingo al 2700 , Don Torcuato · Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
4.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

INCREIBLE CASA QUINTA EN DON TORCUATO A MTS DE PANAMERICANA. TERRENO CON ENTRADA POR DOS CALLES. IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. Casa Principal • 2 Plantas de 400m2 • Cocina completa • Living Amplio • Comedor • 4 Habitaciones • 4 Baños • A/C Frio-Calro • Hogar a Leña • Amplio Parque • Quincho con Parrilla • Pileta • Invernadero • Amplio estacionamiento • Gimnasio • Oficina • Cancha de Padel • Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.284.600 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 84.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Francia · Avenida Boulogne Sur Mer6 min · 353 m
Autoservicio Resplandor · Avenida Boulogne Sur Mer6 min · 360 m
Autoservicio Sur-Mer · Avenida Boulogne Sur Mer8 min · 500 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO DE LAS AMERICAS · secundaria · privada4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica4 min · 267 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº459 · adultos · publica4 min · 277 m
Espacios verdes
Plazoleta Ombu y Boulogne Sur Mer5 min · 340 m
Plaza Latinoamerica14 min · 871 m
Plaza Almirante Brown15 min · 987 m
Salud · 9 en la zona
ASOCIACION CIVIL DOCE CASAS ASISTENCIA Y PREVENCION DE LAS ADICCIONES · clinica especializada · privado5 min · 289 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TIGRE (TIGRE) · centro de salud · publico5 min · 343 m
INSTITUTO UN LUGAR (HOGAR) · clinica especializada · privado6 min · 361 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo al 2700 , Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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