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Local en alquiler sobre la avenida
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler sobre la avenida

Av A.t. De Alvear 1100, Don Torcuato · Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

Local en alquiler sobre la Avenida, zonificación C2b Consta de: 240 mts2 cubiertos aprox con gran salón, frente y puerta vidriado, 2 baños y espacio descubierto al fondo. CONDICIONES: 36 meses, 1 mes adelantado, 1 mes depósito, ajuste trimestral según IPC, garantía con seguro de caución, certificados libre inhibición y dominio, sellado a cargo del locatario. ALQUILER INCIAL PARA EL PRIMER MES Y PRIMER TRIMESTRE: $ 2.500.000,00 + IVA + seguro y Municipal Aprox para el ingreso $ 10.636.000,00 (S.E.U.O.).-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alvear) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Educacion · 19 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av A.t. De Alvear 1100, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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