Casa en alquiler en Solares Del Talar · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.900
+ ARS 820.000 de expensas

Casa en alquiler en Solares Del Talar · 6 ambientes

Barrio Solares del Talar - Casa en Alquiler U$s 2.900

Gral. Pacheco 1700 · Solares Del Talar, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Solares Del Talar, 6 ambientes, 270 m², USD 2.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,4% desde el 30/07/2026 (de USD 3.200 a USD 2.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impecable casa racionalista en 3 plantas sobre lote interno de 800 m2 Alquiler con o sin muebles mínimo 1 año disponible ya. Planta baja: Hall de recepción. Escritorio con aire acondicionado. Toilette. Living comedor con mucha luz y salida a la galería. Cocina con comedor diario, despensa, lavadero y dependencias de servicio con baño que tiene acceso también desde el exterior para uso como baño de pileta. Planta alta: suite principal con vestidor, baño compartimentado con doble bacha, aire acondicionado. Segundo dormitorio en suite, 2 dormitorios (1 con aire acondicionado F/C), otro baño completo. Estar y escritorio. Tercera planta: sala de TV-estar íntimo Exterior: Amplia galería de 12x4m con parrilla. Garaje cubierto para 1 auto, estacionamiento descubierto para 6 autos. Equipamiento: • Amoblada y equipada. • Agua de red con cisterna e hidroneumático • Por termotanque a gas • Calefacción por losa radiante en todos los locales • Aires acondicionados en 2 dormitorios, 1 escritorio y altillo, total 4 equipos • Pileta con filtro y bomba automático con reloj • Riego automático programable con bomba independiente • Iluminación interior y exterior led Condiciones del alquiler * Demostración de ingresos * Garantia propietaria o seguro de caucion *Tres meses de depósito Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Díaz Romero Marcelo Ildefonso Díaz Romero CSI 2662

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.900· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 3.200USD 2.90007 de jul de 202630 de jul de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 3.200 → USD 2.900-9.38%

Ubicacion

Gral. Pacheco 1700, Solares Del Talar, Don Torcuato, Buenos Aires

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