Casa en venta en La Arboleda - Don Torcuato · 5 ambientes
Casa en venta
USD 395.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en La Arboleda - Don Torcuato · 5 ambientes

Divina casa en bo. La arboleda - 1048m lote - 300 m cub

Balbastro 641 3 · La Arboleda - Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arboleda - Don Torcuato, 5 ambientes, 300 m², USD 395.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Divina casa en impecable estado Barrio Cerrado La Arboleda, Don Torcuato. Excelente ubicación, mts de colectora. Hall de recepción. Living y comedor con salida a amplia galeria. Cocina, comedor diario. Dependencia de servicio y lavadero. Gran family. Toillette. PA: Suite principal con vestido y escritorio. 2 cuartos con buenos placards. Baño completo. 3er amplio dormitorio. Amplia galeria. Parrilla. Pileta 10x5 AC en todos los cuartos y ventiladores. Servicios: Gas Corredor Responsable: Josefina Vido CMCPSI 6103 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 422.847
Precio del aviso
USD 395.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.559
Sellos y tasas~1%
USD 3.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.338

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.467.410/mes

Necesitas ingresos por $ 13.869.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Full · Colectora Oeste Acceso Norte Ramal Campana6 min · 369 m
Belgrano · Avenida General Manuel Belgrano11 min · 722 m
Carrefour · Avenida Angel Torcuato de Alvear14 min · 918 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO BABAR · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
JARDIN MATERNAL BABAR NIÑOS · inicial · privada3 min · 223 m
COLEGIO BABAR · secundaria · privada4 min · 253 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD BELGRANO · centro de salud · publico10 min · 666 m
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DON TORCUATO · hospital/clinica · publico13 min · 803 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO MUNICIPAL DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balbastro 641 3, La Arboleda - Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 395.000
Casa en venta
WhatsApp