P Proppies
Casa en alquiler en Don Torcuato · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.900.000
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Casa en alquiler en Don Torcuato · 4 ambientes

Entre rios esq. Camacua

Entre Rios 100 · Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Torcuato, 4 ambientes, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 72,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Torcuato

Descripcion

Casa disponible en alquiler permanente a 2 años. Indexación trimestral por ICL. Jardín con pileta de fibra de vidrio, parrilla movible, estar , cocina y comedor diario, escritorio, 2 dormitorios uno en suite con vestidor. Espacio para 2 autos, zona triángulo con buena salida a Panamericana a 3 cuadras de la ruta 202. Calefacción por tiro balanceado Raquel Quesada Propiedades MAT.S.I: 3799

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 2.023.051
En 12 meses
~$ 2.442.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos — este aviso pide 58% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Valentina · Avenida Angel Torcuato de Alvear6 min · 381 m
Maxikiosco6 min · 408 m
Carrefour · Avenida Angel Torcuato de Alvear7 min · 470 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · primaria · privada5 min · 307 m
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · secundaria · privada5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES EL HORNERITO · inicial · privada5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Alvear10 min · 647 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO DON TORCUATO · hospital/clinica · publico3 min · 176 m
BRIO SALUD · centro de salud · privado6 min · 386 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado9 min · 560 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 100, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Don Torcuato

Busquedas relacionadas