Casa en alquiler en Don Torcuato · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.000.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Don Torcuato · 3 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Don Torcuato, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Don Torcuato, España 1800 · Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Don Torcuato, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Don Torcuato

Descripcion

Casa en ph al frente en alquiler en Don Torcuato a 6 cuadras de tuta 202. Desarrollada en una planta y distribuida de la siguiente manera: cocina comedor, living, 2 dormitorios y baño completo. Lavadero en el exterior, patio y cochera techada para 2 vehículos. Barrio tranquilo. Se acepta una mascota pequeña. Para máximo 4 personas. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución e ingresos demostrables. La propiedad se encuentra también a la venta con lo cuál el contrato se firma con clausula de venta. NO se alquila amoblada. Consultanos! Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. MARTILLERO & CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: DE LEO PROPIEDADES Mat. CMCPSI 6150 de Paola De Leo. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Torcuato, España 1800, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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