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CASA EN VENTA EN DON TORCUATO 3 AMBIENTES MAS DPTO
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA EN VENTA EN DON TORCUATO 3 AMBIENTES MAS DPTO

Suiza 1400 · Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 32% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Suiza 1400.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 773lo normal · 1.1379851.527

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.098
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 979
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad en Venta • Casa de 3 Ambientes + Departamento 2 Ambientes en Don Torcuato Ubicada a solo 100 metros de la Plaza General Belgrano y a 600 metros de la estación Vicealmirante Montes, esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes y con conectividad a medios de transporte, colegios y centro de salud. La casa cuenta con 2 habitaciones, un amplio living comedor, cocina, baño completo y un pequeño patio. Además, cuenta con un departamento de 2 ambientes, el cual requiere refacción, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan expandir la propiedad o rentarla. Características destacadas: Casa de 3 ambientes: 2 habitaciones, living comedor, cocina, baño. Patio para disfrutar al aire libre. Departamento de 2 ambientes. Zona tranquila, a pasos de la plaza y cercana a la estación de tren. Apta crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para invertir o para aquellos que desean una propiedad con potencial de ampliación. ¡No dudes en consultar por más información!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suiza 1400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Los B. Hermanes · Avenida del Trabajo5 min · 347 m
La Cabaña · Lucio Menendez11 min · 726 m
La Lusitana · Hicken15 min · 932 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/04 · adultos · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 INDEPENDENCIA · primaria · publica2 min · 145 m
COLEGIO SANTA JULIA · secundaria · privada8 min · 511 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano4 min · 226 m
Salud
CENTRO DE SALUD DON TORCUATO · centro de salud · publico5 min · 321 m
POLICLINICA MITRE DON TORCUATO · centro de salud · privado6 min · 415 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suiza 1400, Don Torcuato, Buenos Aires

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