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Casa en venta en Triangulo · 11 ambientes
Locales con 3 Viviendas.
3 Viviendas con 2 Negocios en Av. general belgrano al 1500 Don Torcuato · Triangulo, Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Triangulo
Pide USD 399.000, un 21% mas que lo normal entre los 47 casas de 10 habitaciones en venta en Triangulo publicados a menos de 10 cuadras de 3 Viviendas con 2 Negocios en Av. general belgrano al 1500 Don Torcuato.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 10 habitaciones
- Lleva 140 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 10 habitaciones
- USD 330.645
- Tamaño normal
- 241 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.021
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 427.130 en total: USD 399.000 del aviso mas USD 28.130 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.599.079 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
- Precio del aviso
- USD 399.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.656
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.484
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.396.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 Viviendas con 2 Negocios en Av. general belgrano al 1500 Don Torcuato, Triangulo, Don Torcuato, Buenos Aires