Propiedad en alquiler temporal
USD 4.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 6,2 M
Casa en don torcuato
Pasteur al 600- San Fermin , Don Torcuato · Don Torcuato, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Don Torcuato, USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 4.500).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 4.500/mes
- Mediana expensas
- ARS 750.000
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm
Descripcion
ALQUILER TEMPORARIO En Barrio Cerrado San Fermin, Don Torcuato. Lote 166.
Períodos: A PARTIR DEL 3 de Enero USD 4000 y Febrero USD 3300.
Expensas: $750.000 (Servicios se abonan aparte).
AMPLIA CASA, SUPER MODERNA CON MUY BUENOS ESPACIOS Y MUY LUMINOSA
Planta baja: Hall de entrada, gran living
• comedor con chimenea y toilette.
Excelente cocina semi-integrada al playroom y amplio lavadero.
Planta Alta: 3 dormitorios, principal en suite y gran vestidor. 2 dormitorios más de muy buen tamaño
y otro baño completo.
AMPLIA GALERIA, CON PARRILLA, BARRA Y LIVING CON CHIMENEA (EXTERIOR).
PILETA CON FILTRO Y CERCO DE SEGURIDAD.
EL BARRIO CUENTA CON PLAZA DE JUEGOS PARA NIñOS, CANCHAS DE PADDLE, TENIS, FúTBOL, Y SUM.
VALE LA PENA VERLA
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Vea9 min · 559 m
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari13 min · 807 m
Sol · Triunvirato15 min · 959 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica13 min · 820 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada13 min · 861 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada14 min · 873 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas12 min · 760 m
Salud
CLICHE ESTETICA SRL · centro de salud · privado14 min · 901 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasteur al 600- San Fermin , Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires