Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento 3 ambientes en alquiler

Lima 100, Don Torcuato · Don Torcuato, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Don Torcuato, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler en PB compuesto de: Living, pasillo, comedor, cocina, 2 dormitorios con placard y baño completo con ducha Exterior: lavadero semi cubierto con parrilla y patio.- ACEPTAN MASCOTA PEQUEÑA, máximo para 1 pareja con 1 menor. DETALLES: posee luz, gas natural, pozo ciego y tanque de agua en común con departamento planta alta. Se entrega con pozo ciego desagotado y deberá ser devuelto de la misma manera. Alquiler $ 900.000,00 + Municipal aprox $ 47.000,00 + proporcional bomba agua aprox $ 600,00 + corte de pasto aprox $ 15.000,00 + seguro contra incendio, explosión, responsabilidad civil y granito aprox $ 15.000,00. Contrato 24 meses con ajuste trimestral con el IPC, 1 mes de depósito (equivalente en dólares) Gastos aprox para el ingreso $ 3.050.000,00.- (S.E.U.O.) Requisitos: justificación de ingresos del inquilino y garantía con seguro de caución.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima 100, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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