Don torcuato (arricau y av. a.torcuato de alvear). monoambiente con balcón. seguridad 24 hs. amenities
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 250.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Don torcuato (arricau y av. a.torcuato de alvear). monoambiente con balcón. seguridad 24 hs. amenities

Angel Torcuato de Alvear 300, Piso 3, Don Torcuato · Don Torcuato, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Don Torcuato, ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
19 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN COMPLEJO "PASEO ARRICAU" • PISO 3° AL FRENTE SOBRE AV. A.T.DE ALVEAR. Moderno y súper luminoso!, de excelente construcción y detalles de categoría. Superficie Total: 40 m2 (cubiertos: 35 m2 + balcón: 5 m2) Compuesto por: Cocina integrada con isla, banquetas, artefacto de cocina eléctrico con spar, conexión para lavarropas. Ambiente con split y salida al balcón. Placard, espejo en pared. Baño completo, bañera con mampara de vidrio. Luminarias y cortina black out. Todo eléctrico. Calefacción por losa radiante con termostato individual. Agua caliente central. Aberturas PVC con DVH. Pisos de porcelanato. El edificio tiene ingreso en la esquina sobre calle Arricau y Ruta 202 en la zona centro de Don Torcuato, frente a Hindú Club, a metros del centro comercial y medios de transporte público (líneas de colectivos y estación Don Torcuato del tren Belgrano Norte). Cuenta con seguridad 24 hs, dos ascensores, amplio SUM con cocina y split, Piscina con solárium. Parrilla. En la planta baja del complejo se ubica un paseo de compras con locales comerciales, cocheras de cortesía y plaza seca. Expensas: $ 250.000 incluyen ABL y AYSA. Condiciones para ingresar: mes de locación por adelantado • depósito de garantía • Honorarios Inmobiliaria • Gastos administrativos por informes sobre Garantía- Seguro de incendio • Ingresos Comprobables • Garantía Propietaria en GBA o Capital o seguro de caucion. Mascotas consultar. Agenda tu visita! FUSCHETTO PROPIEDADES MARTILLERA Y CORREDORA PÚBLICA LORENA FUSCHETTO MATRICULA C.S.I: 5794

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angel Torcuato de Alvear 300, Piso 3, Don Torcuato, Don Torcuato, Buenos Aires

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