Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes

Casa en venta en Don Orione · 4 ambientes

Casa en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - Cochera - 200Mts2 - Don Orione

Rio Quinto e/ Rio Blanco y Rio Tunuyan · Don Orione, Don Orione, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Don Orione

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 32% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Don Orione publicados a menos de 10 cuadras de Rio Quinto e/ Rio Blanco y Rio Tunuyan.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 692lo normal · 523692

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 68.037
Tamaño normal
128 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Rio Quinto entre Rio Blanco y Rio Tunuyan (Don Orione, Almirante Brown, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, lavadero y galpón de guardado. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 200mts2 y tiene una superficie aproximada de 130mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica4 min · 252 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CIUDAD DE BUENOS AIRES · primaria · publica4 min · 268 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 PEDRO CLAYPOLE · inicial · publica4 min · 274 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 243 m
Plaza San Luis11 min · 706 m
Plaza Dr. Eduardo Victor Haedo14 min · 874 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN ORIONE · centro de salud · privado4 min · 232 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DON ORIONE DE CLAYPOLE · centro de salud · publico4 min · 273 m
POSTA SANITARIA LA ESTHER · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Quinto e/ Rio Blanco y Rio Tunuyan, Don Orione, Don Orione, Buenos Aires

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