P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Misiones 8, Parque Don Bosco
Ph en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Misiones 8, Parque Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 5% menos que lo normal entre los 29 ph de 2 habitaciones en venta en Parque Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Misiones 8.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.1501.383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 63.250
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.146
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

MISIONES 8 USD 60.000 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! 45M PH AL FRENTE CON DOBLE ACCESO.LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA CONSTRUIDA TODA EN PLANTA BAJA, INGRESAMOS A UN LIVING COMEDOR CON VENTILACIÓN HACIA EL PATIO. HABITACIONES CON VISTA HACIA EL FRENTE COMPLETO AMPLIO Y COMPLETO COCINA INDEPENDIENTE CON MUEBLES BAJO MESADA EN MUY BUEN ESTADO, LUZ NATURAL PROVENIENTE DE UN GRAN VENTANAL QUE SE ENCUENTRA CON VISTA AL PATIO EL PATIO ES PEQUEÑO PERO CÓMODO .A METROS DE AV. SAN MARTÍN EN EL BARRIO DE DON BOSCO, CON ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Misiones 8

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1535 min · 317 m
Gran Marx · Avenida San Martin6 min · 369 m
Nikita · Avenida Montevideo10 min · 647 m
Educacion · 26 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada2 min · 124 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica4 min · 264 m
INSTITUTO MARIANO ACOSTA · secundaria · privada4 min · 268 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 272 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 454 m
Plaza de la Madre8 min · 484 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico3 min · 164 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 393 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social9 min · 560 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 8, Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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