Ph en venta en Parque Don Bosco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 79.000

Ph en venta en Parque Don Bosco · 3 ambientes

PH Tipo Casa en Don Bosco | 3 Ambientes con Terraza y Cochera | ¡Apto Crédito!

Coronel Pringles 1185 · Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Parque Don Bosco, 3 ambientes, 108 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¿Buscás la independencia de una casa con la practicidad de un PH y sin expensas? Esta propiedad en el corazón de Don Bosco es la oportunidad que estabas esperando. Ubicada a pocas cuadras de la estación, con acceso inmediato a comercios y transporte, combina luminosidad, comodidad y espacios exteriores propios. La propiedad se desarrolla en dos plantas con una distribución impecable: Distribución por Plantas: -Planta Baja: Living al frente: Muy luminoso y acogedor. Comedor integrado: Espacioso y funcional para la vida diaria. Espacio en altura: Sector ideal para armar tu home office, escritorio o rincón de estudio. Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo. Cochera propia. Planta Alta: Dormitorio Principal: Con vista al frente y excelente ventilación. Segundo Dormitorio: También al frente, ideal para niños o huéspedes. Baño completo principal. Terraza privada: Un espacio al aire libre perfecto para el relax, el sol o proyectar un sector de parrilla. ¿Por qué elegir esta propiedad? (Puntos Clave): Independencia Total: Formato tipo casa, sin vecinos arriba y con entrada independiente. Cochera Privada: Un diferencial fundamental y sumamente valorado en la zona. Versatilidad: El sector de escritorio en doble altura permite trabajar cómodamente sin invadir otros ambientes. Apto Crédito Bancario: Documentación al día, lista para escriturar y mudarte de inmediato. Ubicación Estratégica: Cercanía real a la estación de tren y principales líneas de colectivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar. Avisos Legales La información publicada grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y ha sido suministrada por el propietario. Las medidas, superficies y características son aproximadas, surgiendo las definitivas del título de propiedad y/o documentación correspondiente, conforme lo previsto por el Código Civil y Comercial de la Nación y normativa vigente aplicable. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Matrícula: CPMCAL 628 Martillero: Nicolás José Galván Jurisdicción: Provincia de Buenos Aires

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.405/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
San Jorge · Bermejo6 min · 405 m
El Gauchito · Yapeyu9 min · 570 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 15310 min · 642 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 RICARDO ROJAS · primaria · publica3 min · 200 m
CENTRO DE ADULTOS Nº722/08 · adultos · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Belgrano3 min · 162 m
Plaza de la Madre8 min · 506 m
Plaza Guillermo Damian Noceto11 min · 696 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico3 min · 220 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social7 min · 461 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Pringles 1185, Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Don Bosco

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Ph en venta
WhatsApp